Le Tempo : Programme de résidence à Lyon

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Le Tempo
  • Type de résidence : étudiante
  • Fiscalité : LMNP / LMNP et Censi-Bouvard
  • Gestionnaire : Gestetud
  • Promoteur : Groupe Confiance / Prestimm Immobilier
  • Nombre de logements : 102
  • Rentabilité : 3,40% HT
  • Prix : de 94 500 € à 130 500 € HT
  • Livraison : 3ème trimestre 2014
  • Localisation : Lyon (69)

Lyon, ville classée au patrimoine de l’UNESCO est de plus en plus prisée des investisseurs. Deuxième ville de France en termes de population, c’est aussi la deuxième ville étudiante avec plus de 130 000 étudiants et 11 500 chercheurs. Dynamique, Lyon est le deuxième pôle d’affaires du pays après la Défense et représente le premier bassin d’emploi de la région Rhône-Alpes. Facilement accessible de part son vaste réseau de transport, Lyon réunit toutes les caractéristiques pour réussir un investissement.

La résidence étudiante est située dans le 8ème arrondissement de Lyon, quartier des plus dynamiques et en pleine expansion. Constitué de plusieurs bâtiments, le Tempo Lyon offre des appartements fonctionnels et entièrement équipés. De nombreux commerces sont implantés au rez-de-chaussée de la résidence, permettant aux résidents de s’intégrer parfaitement dans la vie du quartier. A quelques mètres du tramway et du métro, la résidence étudiante Le Tempo permet un accès facile aux principaux points de la ville.

Ce programme dispose d’un gestionnaire solide, Gestetud, fort de plus de 15 ans d’expérience et disposant de plus de 2000 appartements sous gérance dont une quinzaine de résidences de services rien que sur la ville de Lyon. En 2012, sa solidité financière est prouvée par un chiffre d’affaires consolidé dépassant les 5 millions d’euros. Gestetud s’entoure du Groupe Confiance pour la promotion du bien, groupe ayant déjà à son actif plus de 100 000 logements construits et une expérience de 25 ans sur tous les métiers de l’immobilier.