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Artémisia - Lyon Confluence (69)
  • Type de résidence : Résidence Etudiante
  • Fiscalité : LMNP/LMP et Censi Bouvard
  • Gestionnaire : Artémisia  Gestion
  • Nombre de logements : 224
  • Rentabilité : 3,9%
  • Prix : A partir de 97 500 € HT
  • Livraison : 3ème trimestre 2017
  • Localisation : Lyon (69)

Située au coeur du quartier Confluence, la résidence « Artémisia » jouit d’une proximité immédiate des commerces, des transports (gare Lyon Perrache à 700 mètres et station de tramway Sainte-Blandine à 500 mètres) et des pôles universitaires.

La résidence « Artémisia » offre des prestations de grande qualité pour une résidence étudiante. Elle propose 224 logements, déclinés en studios de 19 m2, meublés et équipés. Elles seront dotés d’une cuisine et d’une salle de bain aménagées, avec télévision à écran LCD, connexion wifi, volets roulants électriques, canapé et lit escamotable en 140. Des services sont offerts pour un confort maximal tels que le nettoyage fréquent des locaux communs et privatifs, la distribution de petits déjeuners, la fourniture de linge de maison, la réception de la clientèle Les « plus »: une cafétéria, un foyer lounge, une laverie et une salle de sport. La résidence sera certifiée RT2012, permettant de réduire durablement les dépenses énergétiques.

  • Type de résidence : Résidence Etudiante
  • Fiscalité : LMNP/LMP et Censi Bouvard
  • Gestionnaire : Studilodge
  • Promoteur : C3F / Promoval
  • Nombre de logements : 152
  • Rentabilité : 3,81 %
  • Prix : 90 395 € HT
  • Livraison : 3ème trimestre 2015
  • Localisation : Lyon (69)

La nouvelle résidence étudiante «PHILEAS LODGE 2.0 » est située à Lyon, qui représente la 2ème ville universitaire et le pôle d’enseignement supérieur de France, offrant un cadre de vie de qualité et un avenir économique en pleine croissance. Conçu pour répondre aux exigences, l’emplacement est basé  sur la route de Jules VERNE, accessible à tous commerces, universités, hôpitaux, dans le but d’offrir des prestations de qualité à ses habitants.

Dotée d’une excellente desserte, le programme neuf «PHILEAS LODGE 2.0 » va permettre à ses occupants de bénéficier d’une ligne de transports efficace avec deux lignes de tramway (T2 et T3), le métro ligne D et le bus ligne C13 qui relie le centre presqu’île. La résidence propose une gamme complète d’équipements de qualité, disposant des techniques à la pointe de la technologie en matière de domotique et de télésurveillance et seront munis d’une kitchenette équipée, une salle de bain aménagée, une télévision et une connexion internet pour un confort optimal.

Outre la fiscalité attractive entre LMNP et Censi-Bouvard, l’investisseur bénéficie également d’un taux de réduction de 11%  sur les impôts ayant une sécurité locative accrue avec la signature d’un bail  de 9 ans avec le gestionnaire !

18 09 2013

Le Tempo

  • Type de résidence : étudiante
  • Fiscalité : LMNP / LMNP et Censi-Bouvard
  • Gestionnaire : Gestetud
  • Promoteur : Groupe Confiance / Prestimm Immobilier
  • Nombre de logements : 102
  • Rentabilité : 3,40% HT
  • Prix : de 94 500 € à 130 500 € HT
  • Livraison : 3ème trimestre 2014
  • Localisation : Lyon (69)

Lyon, ville classée au patrimoine de l’UNESCO est de plus en plus prisée des investisseurs. Deuxième ville de France en termes de population, c’est aussi la deuxième ville étudiante avec plus de 130 000 étudiants et 11 500 chercheurs. Dynamique, Lyon est le deuxième pôle d’affaires du pays après la Défense et représente le premier bassin d’emploi de la région Rhône-Alpes. Facilement accessible de part son vaste réseau de transport, Lyon réunit toutes les caractéristiques pour réussir un investissement.

La résidence étudiante est située dans le 8ème arrondissement de Lyon, quartier des plus dynamiques et en pleine expansion. Constitué de plusieurs bâtiments, le Tempo Lyon offre des appartements fonctionnels et entièrement équipés. De nombreux commerces sont implantés au rez-de-chaussée de la résidence, permettant aux résidents de s’intégrer parfaitement dans la vie du quartier. A quelques mètres du tramway et du métro, la résidence étudiante Le Tempo permet un accès facile aux principaux points de la ville.

Ce programme dispose d’un gestionnaire solide, Gestetud, fort de plus de 15 ans d’expérience et disposant de plus de 2000 appartements sous gérance dont une quinzaine de résidences de services rien que sur la ville de Lyon. En 2012, sa solidité financière est prouvée par un chiffre d’affaires consolidé dépassant les 5 millions d’euros. Gestetud s’entoure du Groupe Confiance pour la promotion du bien, groupe ayant déjà à son actif plus de 100 000 logements construits et une expérience de 25 ans sur tous les métiers de l’immobilier.

12 09 2012

Studi9

  • Type de résidence : étudiante
  • Fiscalité : LMNP Censi-Bouvard étudiant
  • Gestionnaire : Sogerely
  • Promoteur : Bowfounds Marignan
  • Nombre de logements : 189
  • Rentabilité : 3,46 %
  • Prix : 111 850 € HT
  • Livraison : 3ème trimestre 2014
  • Localisation : Lyon 9ème

Voici une résidence étudiante idéalement située : au coeur de Lyon, 3ème ville de France et capitale du Rhône-Alpes. Lyon, ville des Lumières, est inscrite au patrimoine mondial de l’humanité par l’UNESCO. Ville cosmopolite, c’est aussi un pôle économique et culturel important qui table sur son envergure et son image pour attirer au-delà de nos frontières. Chaque année, Lyon accueille p lus de 130.000 étudiants.

Idéalement située au cœur du 9ème arrondissement de Lyon, Studi9 est accessible par différents moyens de transport (train, métro, bus, velo’v). Le 9ème arrondissement est un arrondissement étudiant avec comme pôle majeur le campus René Cassin qui regroupe près d’une vingtaine d’écoles privées mais aussi les départs vers Ecully où se retrouvent l’EM Lyon, ou encore l’Ecole Centrale.

Fort de sa notoriété depuis les années 80, le groupe SOGERELY est reconnu pour son expérience dans la gestion de résidences étudiantes.
SOGERELY garantit un personnel qualifié, une gestion particulière par résidence ainsi qu’un développement cohérent.


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