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Le Cerdana II
07 05 2014

Le Cerdana II

  • Type de résidence : Résidence Etudiante
  • Fiscalité : LMNP/LMP et Censi-Bouvard
  • Gestionnaire : OSE
  • Nombre de logements : 246
  • Rentabilité : 4.10 % HT
  • Prix : A partir de  84 000 € HT
  • Livraison : 3ème trimestre 2014
  • Localisation : Toulouse (33)

Toulouse est une ville très recherchée, qui compte plus de 97000 étudiants. Elle est la 3ème ville étudiante francaise,la 4ème plus grande métropole francaise, et la 3ème ville universitaire de France. A seulement 10 minutes de la place du Capitole et jouxtant Saint-Cyprien – quartier dynamique et convivial – la résidence « Le Cerdana » trouve sa place au cœur de Toulouse rive gauche, au sein d’un quartier en pleine essor, parmi les plus conviviaux et les plus recherchés de Toulouse. Le programme est composé de 246 studios pour répondre aux exigences des étudiants à la recherche d’un confort optimal.

Emplacement stratégique à 50 m des commerces, à proximité d’une gare multimodale et sur le tracé d’une future ligne de tramway qui desservira la résidence dès 2014. Le centre-ville et l’ensemble des infrastructures universitaires seront accessibles en quelques arrêts. Les appartements seront équipés pour accueillir une clientèle exigeante, offrant confort et autonomie: une kitchenette et une salle de bain aménagées, un accès wifi haut débit, un espace design et modernisé.

La résidence étudiante « Le Cerdana » sera gérée par OHLE Le Saint-Jacques, filiale d’OSE, un opérateur au savoir-faire reconnu dans l’exploitation de résidences étudiantes et dont les compétences permettront d’optimiser la gestion.

12 09 2012

Le Cerdana

  • Type de résidence : étudiante
  • Fiscalité : LMNP/LMP ou Censi-Bouvard
  • Gestionnaire : OSE
  • Promoteur : Kaufman and Broad
  • Nombre de logements : 246
  • Rentabilité : 4,10%
  • Prix : de 84 000 à 114 000€HT
  • Livraison : Aout 2014
  • Localisation : Toulouse

Un emplacement privilégié à Toulouse, capitale de la région Midi-Pyrénées, ville facilement accessible avec son vaste réseau de transport, dynamique avec son centre d’affaires international, accueillante et cosmopolite avec ses 450.000 habitants et près d’un million dans son agglomération. La population toulousaine est jeune, près de la moitié ont moins de 29 ans.

La résidence d’architecture contemporaine est situé à 10 min de la place du Capitole dans un quartier en pleine mutation jouxtant Saint-Cyprien rive gauche, parmi les plus conviviaux de Toulouse, a proximité immédiate d’une gare multimodale (train, métro, bus).

Un gestionnaire solide, spécialiste de la résidence étudiante assure la gestion. Fort de 20 ans d’expérience, OHLE Le Saint-Jacques, filiale d’OSE, opérateur reconnu de la région, permettra d’optimiser la bonne gestion de cette résidence. OSE gère à ce jour 52 résidences étudiantes dans toute la France soit 7.000 logements avec 80 agences dans toute la France.

  • Type de résidence : Étudiante
  • Fiscalité : LMNP/LMP et Censi-Bouvard
  • Gestionnaire : Groupe NEMEA APPART’ETUD
  • Promoteur : Palomba Réalisations
  • Nombre de logement : 119 logements
  • Rentabilité : 3,85% HT/HT hors mobilier
  • Prix : 73.100 € HT
  • Livraison : 3ème trimestre 2013
  • Localisation : Toulouse

Cette résidence étudiante est située sur un emplacement privilégié à Toulouse, capitale de la région Midi-Pyrénées, ville facilement accessible avec son vaste réseau de transport, dynamique avec son centre d’affaire international, accueillante et cosmopolite avec ses 450 000 habitants et près d’un million dans son agglomération. La population toulousaine est jeune, près de la moitié ont moins de 29 ans.

Les allées de Roquemaurel sont idéalement placées en plein cœur du quartier Saint-Cyprien à seulement quelques minutes à pieds du centre historique. Ce quartier est très bien desservi par les différents types de transport.

Fort de sa notoriété grâce à ses quatre enseignes (NEMEA, NEMEA APPART’HOTEL, NEMEA APPART’ETUD, NEMEA VACANCES), le groupe NEMEA est l’un des acteur les plus importants dans la gestion de résidences étudiantes. Le groupe connait un développement ininterrompu depuis 1994.


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