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CAMPUS OPALINE à Montpellier (34)
  • Type de résidence : Résidence Etudiante
  • Fiscalité : LMNP/LMP et Censi Bouvard
  • Gestionnaire : Bouygues
  • Nombre de logements : 32
  • Rentabilité : 3,48 %
  • Prix : A partir de 74 373 € € HT
  • Livraison : 3ème trimestre 2016
  • Localisation : Montpellier (34)

Bouygues propose une nouvelle résidence, le « Campus Opaline » à proximité du quartier Aiguelongue et des commerces à Montpellier. Le « Campus Opaline » sera en face à la station de tramway « Saint-Lazare », affirmant ainsi son caractère résolument contemporain. La modernité de ses formes et de ses lignes s’inscrit subtilement dans le contexte urbain d’un quartier au charme authentique préservé. Eligible aux dispositifs LMNP et LMP, ce programme neuf est composé de 32 logements, répartis en T1, livrés le 3ème trimestre 2016.

Chaque appartement dispose de prestations de qualité : salle de fitness, accès à internet, mobilier contemporain, aménagement soigne et fonctionnel, cuisine contemporaine équipée, salle de bain design, et placards aménagés. Pragmatique et fonctionnelle, le Campus Opaline est conçue pour s’inscrire dans la durée permettant aux étudiants de vivre en toute sérénité, pour une vie citadine d’exception.

  • Type de résidence : Résidence Etudiante
  • Fiscalité : LMNP/LMP et Censi Bouvard
  • Gestionnaire : Bouygues
  • Nombre de logements : 134
  • Rentabilité : 4,30 %
  • Prix : A partir de 68 923 € HT
  • Livraison : 3ème trimestre 2016
  • Localisation : Montpellier (34)

Situé à l’ouest du centre-ville et des principales facultés et universités, tout près du Pôle Balard – 4ème pôle de recherche en chimie de France, le « Campus Rimbaud » est idéalement placé pour répondre aux exigences des étudiants.

Moderne et bien située, il s’agit d’une réalisation chaleureuse et vive, aux façades colorées, que soulignent un agréable parvis et un large espace paysager réalisé en recul de l’avenue, dont une prairie aux essences méditerranéennes. La résidence est repartie sur 3 étages (dont le troisième dispose d’un balcon), le « Campus Rimbaud » propose 134 appartements neufs tout confort, spécialement aménagés pour ses résidents. Ils bénéficieront également de la présence permanente d’un gardien.

Ce programme neuf est éligible aux dispositifs LMNP et LMP pour investir à Montpellier. Le programme immobilier « Campus Rimbaud » possède le label énergétique BBC RT 2012. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2016.

  • Type de résidence : Résidence Etudiante
  • Fiscalité : LMNP/LMP et Censi Bouvard
  • Gestionnaire : Odalys
  • Nombre de logements : 116
  • Rentabilité : 4.20 %
  • Prix : A partir de 52800 € HT
  • Livraison : 3ème trimestre 2014
  • Localisation : Perpignan (66)

Située au sud de Perpignan, face au Jardin de la Butte, la résidence étudiante « Estudy Perpignan » sera implantée dans un quartier très prisé et dynamique, dotée de multiples facilités, de commerces et de nouveaux équipements sportives modernes. Elégance des lignes et jeux de couleurs, cette résidence à l’architecture moderne et épurée a été conçue afin d’offrir un meilleur cadre de vie aux étudiants. Elle disposera de 116 appartements répartis sur 5 niveaux desservis par ascenseur et déclinés du T1 au T1 bis.

Les appartements seront entièrement aménagés pour répondre aux exigences et aux besoins des étudiants dans le but d’offrir un confort optimal. Elle disposera des espaces de vie et des services dédiés : accès internet Wifi, salle de fitness, laverie, salle commune, salle de réunion, espace d’accueil et d’information, places de stationnement, local à vélos pour conjuguer harmonieusement travail et confort. Dotée d’une bonne desserte par les transports en communs, la résidence Estudy jouit d’une proximité immédiate du campus universitaire à seulement 500 m.

Fort de son savoir-faire dans la gestion des résidences de Tourisme et face à la demande grandissante d’une clientèle à la recherche d’hébergements étudiants, le groupe Odalys est le gestionnaire de ce programme neuf.

18 10 2013

Le Thélème

  • Type de résidence : étudiante
  • Fiscalité : Censi-Bouvard et LMNP/LMP
  • Gestionnaire : Tagerim Servimmo
  • Promoteur :  Tagerim
  • Nombre de logements : 128
  • Rentabilité : 3,80% HT/HT
  • Prix : à partir de 82 776 € HT
  • Livraison : Juillet 2015
  • Localisation : Montpellier (34)

Située dans l’Hérault, Montpellier avec 55 000 étudiants, observe une proportion étudiante de 21% : elle est à ce titre classée 2ème ville universitaire de France.  Pôle académique reconnu attirant chaque année des milliers d’étudiants, Montpellier est une ville jeune et dynamique qui profite de sa proximité avec la mer Méditerranée et d’un fort réseau urbain. Elle est l’une des villes dont la démographie augmente le plus rapidement en France. Pour ces raisons, Montpellier connaît aujourd’hui une forte demande en logements étudiants.

La résidence LE THÉLÈME tire parti de son emplacement : au cœur d’un quartier résidentiel au pied de la ligne 1 du tramway. Elle se situe à proximité immédiate d’un campus universitaire et à seulement 15min du centre-ville. Elle est à quelques minutes des commerces, transports et services utiles à la population étudiante. Les appartements proposés sont spacieux, très fonctionnels et parfaitement sécurisés. Baignés de lumière, ils sont meublés avec sobriété et élégance.

Ce programme est conçu par un gestionnaire solide, Tagerim , référence nationale dans le monde de l’immobilier. Avec plus de 120 000 lots administrés et bientôt 30 ans d’expérience, Tagerim affiche un impressionnant chiffre d’affaire de 140 millions d’euros.

17 07 2013

Campus Marianne

  • Type de résidence : étudiante
  • Fiscalité : LMNP/LMP et Censi-Bouvard
  • Gestionnaire : Résidences Services Gestion
  • Promoteur : Bouygues Immobilier
  • Nombre de logement : 124 (99 T1, 12 T1bis, 12 T2)
  • Rentabilité : de 3,85% HT à 4,15% HT selon les lots
  • Prix : à partir de 75 000 € HT (Parking compris)
  • Livraison : 2ème trimestre 2015
  • Localisation : Montpellier (34)

Montpellier, préfecture du département de l’Hérault (34) et chef-lieu du Languedoc-Roussillon est l’une des plus grandes villes du sud de la France. L’agglomération montpelliéraine ne compte pas moins de 390 000 habitants, ce qui en fait l’une des plus grandes de France. Historiquement, Montpellier était LE lieu de rendez-vous des savants et autres scientifiques français et européens. Comme un clin d’œil fait à son passé savant, Montpellier reste aujourd’hui un lieu incontournable de partage culturel et scientifique. C’est en effet le 7ème pôle universitaire en France, avec pas moins de 70 000 étudiants, venus profiter d’un cadre d’étude agréable et méditerranéen.

La résidente étudiante «le Campus Marianne», livrée au second semestre 2015, est située à Port Marianne, au sud de Montpellier, considéré comme un nouveau centre-ville. Ce quartier bénéficie d’un accès rapide et très pratique depuis le centre de Montpellier par tramway. Le cadre de vie y est reposant et vivant, puisque les habitants, principalement les étudiants de l’important pôle universitaire, bénéficient de nombreux commerces, cafés et restaurants mais aussi des cabinets de médecins, etc. Le Campus Marianne a choisi le confort, la sécurité et la fonctionnalité comme maîtres mots pour ce nouveau programme qui respecte également les nouvelles normes environnementales.

Les investisseurs peuvent dormir sur leurs deux oreilles, le gestionnaire du programme, Résidences Services Gestion est l’une des filiales du groupe Réside Etudes, l’un des principaux leaders de l’immobilier d’investissement. Sa présence sur l’ensemble du territoire et sa grande expérience (22 ans) lui confèrent un savoir-faire inégalé.


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