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Axiom'E
07 01 2014

Axiom’E

  • Type de résidence : Résidence Etudiante
  • Fiscalité : LMNP/LMP et Censi-Bouvard
  • Gestionnaire : Odalys
  • Promoteur : Bouygues Immobilier
  • Nombre de logements : 124
  • Rentabilité : 3,50% HT
  • Prix : A partir de 75.000 € HT
  • Livraison : 3ème trimestre 2015
  • Localisation : Orléans (45)

La résidence AXIOM’E est située en plein coeur du centre historique d’Orléans. Les locataires pourront profiter de tous les commerces de proximité nécessaires ainsi que de la ligne 2 du tram dont un arrêt est situé à moins de 400m de la résidence. Les locataires bénéficieront également de services de choix : une cafétéria, une laverie, une salle de fitness, un bureau d’accueil… et un lieu de vie parfaitement équipé. En effet, la résidence étudiante AXIOM’E compte 121 studios d’une surface moyenne de 20 m2 ainsi que 3 T2 de 33 m2, répartis sur 6 niveaux.

Et cela à seulement 15min à pieds de la gare d’Orléans, qui dessert Paris en moins d’une heure, et à 5 min à peine du futur pôle universitaire Ecocampus qui verra le jour l’an prochain.

Implantée à Orléans, la résidence jouit du dynamisme de ce pôle universitaire qui compte pas moins de 16 000 étudiants et où un tiers de la population a moins de 29 ans. Pour l’investisseur, c’est la garantie d’un investissement pérenne. Autre gage de qualité de la résidence AXIOM’E, sa conception est le fruit d’une collaboration étroite de 2 sociétés renommées : le gestionnaire de résidences de services Odalys (110 000 lits en gestion en 2013) et sa filiale dédiée Odalys Campus,  associé au groupe Bouygues Immobilier pour la construction.
Outre la fiscalité attractive entre LMNP et Censi-Bouvard, l’investisseur bénéficie également d’une sécurité locative accrue avec la signature d’un bail  de 15 ans avec le gestionnaire !

01 08 2013

Carré Céleste

  • Type de résidence : Résidence étudiante
  • Fiscalité : Censi-Bouvard
  • Gestionnaire : Valétudes
  • Promoteur : Vinci Immobilier
  • Nombre de logements : 136
  • Rentabilité : 3,90 %
  • Prix : à partir de 85.000 € HT
  • Livraison : Septembre 2014
  • Localisation : Orléans (45)

Située en plein cœur de la ville d’Orléans, capitale de la région Centre et du département du Loiret, la résidence étudiante « Carré Céleste » est idéalement placée entre les différents campus de la ville. Avec ses nombreux lycées, universités et écoles supérieures spécialisées, Orléans rassemble près de 16.000 étudiants qui constituent un riche vivier pour cette résidence haut de gamme spécifiquement dédiée. Les atouts de la résidence étudiante «Carré Céleste» d’Orléans en font un investissement patrimonial très intéressant.

A seulement 5 minutes des deux lignes du tramway, la résidence «Carré Céleste» est à respectivement 5 minutes et 30 minutes des campus de la ville d’Orléans.

Au sein d’un environnement de qualité et d’un cadre parfait, la résidence bénéficie pleinement des charmes reconnus de la ville d’Orléans. Cette résidence de services pour étudiants est également proche d’un complexe de cinéma, d’un restaurant universitaire et d’une borne de Vélo+ permettant d’assurer un confort certain à ses résidents.

En plus de sa situation géographique exceptionnelle, la résidence étudiante «Carré Céleste» d’Orléans profite aussi du savoir-faire unique de Vinci Immobilier et de Valétudes. Promoteur leader du marché, la présence de Vinci Immobilier garantie une haute qualité de finition.

Avec Valétudes en tant que gestionnaire, la résidence étudiante «Carré Céleste» bénéficiera des prestations haut de gamme offerte par un spécialiste du marché.

Type de résidence : étudiante
Fiscalité : LMNP-LMP et Censi-Bouvard
Gestionnaire : Odalys Campus
Promoteur : ICADE Promotion
Nombre de logement : 118
Rentabilité : 3,85% HT
Prix : 165 351 € HT (chambre type T2)
Livraison : Août 2014
Localisation : Tours (37)

Une résidence étudiante au coeur de Tours

La résidence occupe un emplacement privilégié au coeur de Tours, ville en plein développement comme l’atteste son nombre croissant d’étudiants qui dépasse aujourd’hui 24.000 individus.
La résidence les Jardins de Lettres se situe à deux minutes du vieux Tours dans un quartier principalement résidentiel et calme. Elle est à environ 10 minutes en bus de la gare de Tours centre. Ce programme est par ailleurs proche de pôles universitaires (1km de Tanneurs et Tonnellé) regroupant près de la moitié des étudiants de Tours.

Une gestion confiée à Odalys Campus

Odalys campus est un gestionnaire spécialisé dans l’hébergement spécialisé. Fort de son expérience, Odalys se positionne comme un des leaders sur le marché avec plus de 320 résidences pour environ 105.000 lits. Dans le but de se diversifier, Odalys a prévu l’ouverture d’une dizaine de résidence étudiante dans l’année à venir.

12 09 2012

Le Carlson

  • Type de résidence : étudiante
  • Fiscalité : LMNP éligible Censi Bouvard
  • Gestionnaire : Tagerim
  • Promoteur : Tagerim
  • Nombre de logement : 103
  • Rentabilité : 3,41%
  • Prix : à partir de 86.120€
  • Livraison : 2ème trimestre 2015
  • Localisation : Tours

Ville d’Art et d’Histoire, Tours est appréciée pour sa culture à travers ses nombreux châteaux, musées et espaces verts. C’est une ville au fort dynamisme économique, pôle de recherche dans les secteurs de pointes (énergie) et d’avenir (écoquartier). Dotée d’un réseau de transport développé, elle offre à ses habitants de nombreuses liaisons TGV, autoroutes ainsi qu’un aéroport international. Tours est aussi une ville universitaire accueillant près de 30.000 étudiants. Le Carlson est une résidence de services dédiée aux étudiants. Située à proximité de grandes écoles comme Polytechnique ou encore la Faculté de médecine, elle permet à ses résidents de se rendre en 15 minutes au centre-ville. Elle offre un cadre de vie idéal pour les étudiants, avec un accès direct à toutes commodités et proche des transports. Cette résidence est dotée d’appartements répartis sur 3 étages, chaleureux et entièrement équipés pour le confort des résidents. Gestionnaire et promoteur de cette résidence, le groupe Tagerim est le premier administrateur de biens indépendants au niveau national. Gérant plus de 120.000 lots et fort de 25 ans d’expérience, le groupe est désormais reconnu pour la qualité de ses prestations. Tagerim assure à ses clients ainsi qu’à ses partenaires une parfaite sécurité.


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