Campus Marianne : Programme de résidence à Montpellier

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Campus Marianne

  • Type de résidence : étudiante
  • Fiscalité : LMNP/LMP et Censi-Bouvard
  • Gestionnaire : Résidences Services Gestion
  • Promoteur : Bouygues Immobilier
  • Nombre de logement : 124 (99 T1, 12 T1bis, 12 T2)
  • Rentabilité : de 3,85% HT à 4,15% HT selon les lots
  • Prix : à partir de 75 000 € HT (Parking compris)
  • Livraison : 2ème trimestre 2015
  • Localisation : Montpellier (34)

Montpellier, préfecture du département de l’Hérault (34) et chef-lieu du Languedoc-Roussillon est l’une des plus grandes villes du sud de la France. L’agglomération montpelliéraine ne compte pas moins de 390 000 habitants, ce qui en fait l’une des plus grandes de France. Historiquement, Montpellier était LE lieu de rendez-vous des savants et autres scientifiques français et européens. Comme un clin d’œil fait à son passé savant, Montpellier reste aujourd’hui un lieu incontournable de partage culturel et scientifique. C’est en effet le 7ème pôle universitaire en France, avec pas moins de 70 000 étudiants, venus profiter d’un cadre d’étude agréable et méditerranéen.

La résidente étudiante «le Campus Marianne», livrée au second semestre 2015, est située à Port Marianne, au sud de Montpellier, considéré comme un nouveau centre-ville. Ce quartier bénéficie d’un accès rapide et très pratique depuis le centre de Montpellier par tramway. Le cadre de vie y est reposant et vivant, puisque les habitants, principalement les étudiants de l’important pôle universitaire, bénéficient de nombreux commerces, cafés et restaurants mais aussi des cabinets de médecins, etc. Le Campus Marianne a choisi le confort, la sécurité et la fonctionnalité comme maîtres mots pour ce nouveau programme qui respecte également les nouvelles normes environnementales.

Les investisseurs peuvent dormir sur leurs deux oreilles, le gestionnaire du programme, Résidences Services Gestion est l’une des filiales du groupe Réside Etudes, l’un des principaux leaders de l’immobilier d’investissement. Sa présence sur l’ensemble du territoire et sa grande expérience (22 ans) lui confèrent un savoir-faire inégalé.