Axiom’E : Programme de résidence à Orléans

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Axiom'E
  • Type de résidence : Résidence Etudiante
  • Fiscalité : LMNP/LMP et Censi-Bouvard
  • Gestionnaire : Odalys
  • Promoteur : Bouygues Immobilier
  • Nombre de logements : 124
  • Rentabilité : 3,50% HT
  • Prix : A partir de 75.000 € HT
  • Livraison : 3ème trimestre 2015
  • Localisation : Orléans (45)

La résidence AXIOM’E est située en plein coeur du centre historique d’Orléans. Les locataires pourront profiter de tous les commerces de proximité nécessaires ainsi que de la ligne 2 du tram dont un arrêt est situé à moins de 400m de la résidence. Les locataires bénéficieront également de services de choix : une cafétéria, une laverie, une salle de fitness, un bureau d’accueil… et un lieu de vie parfaitement équipé. En effet, la résidence étudiante AXIOM’E compte 121 studios d’une surface moyenne de 20 m2 ainsi que 3 T2 de 33 m2, répartis sur 6 niveaux.

Et cela à seulement 15min à pieds de la gare d’Orléans, qui dessert Paris en moins d’une heure, et à 5 min à peine du futur pôle universitaire Ecocampus qui verra le jour l’an prochain.

Implantée à Orléans, la résidence jouit du dynamisme de ce pôle universitaire qui compte pas moins de 16 000 étudiants et où un tiers de la population a moins de 29 ans. Pour l’investisseur, c’est la garantie d’un investissement pérenne. Autre gage de qualité de la résidence AXIOM’E, sa conception est le fruit d’une collaboration étroite de 2 sociétés renommées : le gestionnaire de résidences de services Odalys (110 000 lits en gestion en 2013) et sa filiale dédiée Odalys Campus,  associé au groupe Bouygues Immobilier pour la construction.
Outre la fiscalité attractive entre LMNP et Censi-Bouvard, l’investisseur bénéficie également d’une sécurité locative accrue avec la signature d’un bail  de 15 ans avec le gestionnaire !