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Wifi dans les résidences étudiantes L’étudiant moderne a besoin, aujourd’hui, d’avoir un accès à internet haut débit pour ses équipements que ce soit smartphones ou tablettes et avoir un  accès aux ressources  disponibles sur la toile : recherches  d’informations, cours en ligne, corrigés  etc.

Une résidence étudiante pourrait s’installer sur le stade de Gerland

Une résidence étudiante pourrait s’installer sur le stade de GerlandTous les passionnés de football le savent : d’ici peu, à horizon 2016, l’Olympique Lyonnais va disposer d’un nouveau stade, plus grand et plus moderne, du joli nom de Stade des Lumières. La question qui se pose bien sûr est de savoir ce que va devenir l’ancien stade, le stade de Gerland. Les avis sont partagés, le choix du rugby semblant tenir la corde. Une alternative évoquée par l’opposition consisterait à faire construire des résidences étudiantes dans des conteneurs. Comme nous allons le voir, l’idée n’est pas aussi saugrenue qu’elle en a l’air.

Très prochainement une résidence étudiante au beau milieu de la Défense. La résidence étudiante est un investissement particulièrement intéressant. En investissant en résidence de service, vous bénéficiez du statut LMNP (loueur meublé non professionnel) ou du statut LMP (loueur meublé professionnel). Ce statut LMNP a un avantage très intéressant pour la fiscalité des revenus perçus. Il vous permet de bénéficier de revenus non fiscalisés pendant une vingtaine d’années grâce à  l’amortissement du bien.

Outre ce statut fiscal très avantageux, l’investissement en résidence étudiante comporte des avantages qui lui sont propres.

 

Logement Etudiant : le CROUS, seule possibilité pour les étudiants handicapés moteurs ?

Favoriser l’accès à l’enseignement supérieur des Handicapés

le crous la seule possibilité pour les étudiants handicapés moteurs. Au sein de l’enseignement secondaire français, parmi les universités et grandes écoles, on dénombre 13 500 étudiants en situation de handicap. Afin de défendre les droits de ces derniers, des lois spécifiques ont été promulguées. Elles permettent notamment de garantir l’accessibilité des structures à ces étudiants, leur fournir un accompagnement pédagogique, leur faire jouir comme tout à chacun de la vie étudiante à l’intérieur des ensembles universitaires comme à l’extérieur, ainsi qu’à leur résidence universitaire personnelle, et ce pour le plus grand nombre de campus français.

investissement locatifInvestir dans la pierre a toujours été et restera toujours un bon placement qui répond à plusieurs objectifs : se constituer un patrimoine, réaliser une opération financière en vue de dégager une plus value, dégager des revenus complémentaires issus de la location, se mettre à l’abri en cas de diminution ou de perte de revenus : retraite, chômage…

Investir dans l'immobilier

Le marché immobilier résidentiel en France suscite aujourd’hui des inquiétudes. Les prix s’effritent, les volumes de transaction sont bien en-delà de ceux constatés avant la crise… Sauf exception, un investissement immobilier en direct n’est sans doute pas des plus opportuns, d’autant que le risque locatif menace toujours sa rentabilité. Nous nous proposons ici d’explorer d’autres pistes, aussi variées qu’intéressantes.

Un vaste projet pour le logement étudiant en France

L'état Français promet 40000 logements étudiants en plus d'ici 5 ansUn des thèmes de campagne cher à monsieur Hollande était la question des étudiants. Fin Aout 2012, Madame Fioraso, ministre de l’enseignement supérieur était en visite autour de la nouvelle Cité U dans le 13ème arrondissement de Paris. Lors de cette intervention la ministre a présenté la stratégie du gouvernement en matière de logements étudiants. Ainsi elle a notamment mis en avant la volonté d’une accélération de la construction et rénovation de résidences étudiantes. En effet la France accuse un important retard notamment par rapport aux précèdent plans déjà mis en place. Les plans se succèdent mais la pénurie de logements étudiants perdure.

Réussir la première visite d’un appartementLa visite d’un appartement est toujours synonyme de beaucoup d’excitation. En effet, on recherche tous le coup de cœur, mais il faut regarder au delà du coup de cœur. L’achat d’un appartement est un investissement, on ne sait jamais si on devra le quitter pour des raisons professionnelles ou personnelles. Ainsi nous allons voir comment bien préparer la visite d’un appartement les points essentiels à regarder, les questions à poser.

Voici un tour d’horizon des réflexes à prendre pour réussir sa première visite.

A l’heure actuelle, les résidences étudiantes ont un bel avenir devant elles. Il y a une vraie pénurie de logements étudiants (et petites surfaces) dans notre pays. Ce n’est pas moins d’un million d’étudiants qui sont en difficulté chaque année pour trouver un logement digne de ce nom. En effet, il n’y a actuellement que 165 000 places en cités universitaires et seulement 315 000 places en résidences privées. Un million et demi d’étudiants cherchent donc des solutions auprès des agences immobilières et les résidences étudiantes viennent naturellement répondre à ce besoin.

Il est souvent difficile de choisir un investissement locatif étant données les nombreuses possibilités offertes sur le marché de l’immobilier. La résidence étudiante présente l’avantage de permettre aux propriétaires de recevoir des loyers garantis par un bail commercial, d’offrir un rendement plus qu’honorable au moins égal voire supérieur à ce qu’on peut avoir dans l’immobilier classique, pas de gestion à effectuer et le tout dans un cadre fiscal très avantageux grâce au statut du LMNP (loueur meuble non professionnel).


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